Einfamilienhaus zum kaufen in Ankershagen

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 2-geschossiges Haus ist Teil einer ehemaligen Gutshofanlage. Idyllische Dorflage mit Herrenhaus in direkter Nachbarschaft. Zentrale Lage zwischen Neubrandenburg, Neustrelitz, Waren (Distanz ca. 25km via Bundesstr.) Gesichertes Grundstück, attraktives Haus mit Steildach, Obst, Rosen, große Wiese, kunstvoll angelegtes Heidebeet, 2 große Terrassenflächen, Doppelcarport, 2 Gartenhäuser. Anwesen geeignet für größere Familie mit Kindern oder / und Hunden, alles willkommen. Das Fachwerkhaus wurde vor ca. 25 Jahren komplett entkernt, isoliert und mit moderner Elektrik und LAN-Anschluss in allen Räumen (Internet via Glasfaserkabel) versehen. Beide Schornsteine werden zum Heizen nicht benutzt, können aber nach Absprache mit einem Fachmann revitalisiert werden. Alle späteren Ein- /Ausbauten sind heute 6 Jahre jung. Heizsystem: Fußbodenheizung unter Fliesenboden im EG, Wandheizung im Wohnzimmer bei Holzfußböden, zusätzlich Heizkörper via Gaszentralheizsystem. Wasser-/Abwasser via städtische Versorgung gewährleistet. Obergeschoss (im alten Grundriss nicht enthalten: ein nachträglich eingebautes Dachzimmer über Wohnzimmer OG (ca. 15 m² Grundfläche = ca. 8 m² Wohnfläche, Zimmer hat Dachflächenfenster / erreichbar via Holztreppe) mit Zugang zum kleinen Abstellraum im Spitzboden) Im Haus eingebaut ist ein Treppenlift (farblich im Holzton lackiert) sowie eine großzügige Wohn-/ Essküche in Weiß mit Arbeitsplatte aus Steinkomposit, Doppel-Waschtisch aus weißer Keramik (historisch nachempfunden), große Kochinsel mit Induktionskochfeld, mehrere Vitrinenschränke, XXL-Eis- und XXL –Kühlschrank sowie Herd und Ofen getrennt. Beides kann gern gegen Aufpreis erworben werden. Bezugsfrei nach Absprache, Eigentümer wohnt zur Zeit im Haus. Verkehrswert geschätzt 510.000 Euro, VK-Preis 455.000 Euro wegen mögl. Windkraftanlagen im weiteren Umfeld. ..Anfragen bitte nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank.