Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Neubau Maisonette-Wohnung mit Balkon - attraktives Wohnen in Leinfelden unweit vom Siebenmühlental.

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen: zwei Maisonettewohnungen im Dachgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss sowie zwei Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), befindet sich direkt am westlichen Ortsrand von Leinfelden, im Finkenweg. Davon sind 1 Einheit im Dachgeschoss, beide Einheiten im OG und beide Erdgeschoss-Wohnungen bereits verkauft. Fertigstellung und schlüsselfertige Übergabe erfolgte bereits Ende 2023.

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung mit der WEG-Nummer 5 verfügt über 99,97 m² Plan-Wohnfläche, 5 Zimmer und einen Balkon. Außerdem parken Sie Ihr Auto bequem auf dem dieser Wohnung zugehörigen Außenstellplatz. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Was macht diese Wohnung so besonders? Natürlich sind die Lage, die gehobene Ausstattung, das Studio im 2. Dachgeschoss und der schöne Süd-Balkon ganz erhebliche Vorteile dieser Wohnung.

Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Maisonette-Wohnung, die sich über das 2. OG und Dachgeschoss erstreckt. Sie betreten den Flur, der sich nach rechts und geradeaus aufteilt. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, das mit einer Toilette und einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet ist. Daneben liegt die Tür zum großen Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Doppelbett, einen großzügigen Schrank und eine Kommode oder einen Schreibtisch bietet.

Zurück im Flur erreicht man gegenüber der Eingangstür den zweiten Bereich der Wohnung. Linkerhand befinden sich zwei ähnlich große Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Rechts daneben liegt das großzügige Tageslichtbad. Dieses ist mit einem hochwertigen Waschtisch, einer Toilette, einer Badewanne und einer bodengleichen Regendusche ausgestattet.

Anschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich viel Raum für ein offenes Küchenkonzept mit Essbereich. Der Wohnbereich ist durch das bodentiefe Balkon-Fenster hell und einladend. Hier ist auch der Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Vom Wohnbereich gelangt man über eine Treppe ins obere Geschoss der Wohnung. Unter dieser Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum für Schuhe oder Haushaltgeräte, der vom Flur begehbar ist. Das Studio im oberen Dachgeschoss bietet durch seine Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses kann als Hobbyraum, Kinderspielzimmer, Büro, Wohnzimmer oder großzügiges Gästezimmer genutzt werden.

Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugehörigen großen Kellerraum mit viel Abstellfläche, einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie mit einem Außenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist.