Einfamilienhaus zum kaufen in Hollenbach

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im schönen und idyllischen Hollenbach im Landkreis Aichach-Friedberg.

Auf rund 612 m² Grundstücksfläche wurden um 1929 rund 130 m² Wohnfläche errichtet. 1980 wurde das Objekt umfänglich renoviert. 1970 sowie 1980 wurden zwei Anbauten ergänzt.
Das Haus ist aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand, jedoch vollständig geräumt und besenrein.

Über einen einladenden Flur erreichen Sie links das Esszimmer, mit separater Küche und angrenzendem, geräumigen Wohnzimmer, mit Zugang zum kleinen Freisitz in Richtung des schönen Vorgartens.
Auf der rechten Seite finden Sie bereits ein Schlafzimmer sowie ein Büro. Den Flur herunter erreichen Sie zudem das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, welches sich in einem der Anbauten des Hauses befindet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zur selbst angelegten, teils überdachten Terrasse auf dem Dach des zweiten Anbaus (dem Wohnzimmer).
Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Über eine kleine Falltreppe ist ein nicht ausgebauter Dachspeicher zu erreichen.

Der Keller des Hauses ist ebenfalls über eine Treppe durch das Haus zu erreichen. Die Deckenwände hier betragen rund 1,90 Meter Höhe. Hier unten bieten 3 Räume Stauraum. In einem weiteren Raum befindet sich die Ölheizung aus dem Jahr 2019, mit einem Öltank mit rund 15,000 L Füllmenge.

Der schön angelegte Garten bietet sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus im privaten Platz für Naherholung im Eigenheim. Eine selbst errichtete Holzhütte, welche über Licht, Strom und Wasser verfügt, lädt zu angenehmen Zusammensitzen mit Freunden und Familie ein.

Über den Garten als auch über die Hofeinfahrt erreichen Sie die Doppelgarage des Hauses. Ebenfalls bietet die geräumige Einfahrt genug Platz, um ein weiteres Fahrzeug vor der Garage abzustellen.