Einfamilienhaus zum kaufen in Hardert

Dieses besondere und aufwendig renovierte Objekt befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend von Hardert, mit traumhaftem Ausblick und wunderschönem Garten, der zum abschalten einlädt. Die Immobilie wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten renovierten/sanierten Zustand. Die Wohneinheit besticht durch Ihre gut durchdachte, klassische Raumaufteilung und wirkt sehr einladend und freundlich. 

Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinsame Eingangsbereich, von dem aus Sie beide Wohneinheiten betreten können. Die Einliegerwohnung, welche Sie auf dieser Etage vorfinden, bietet mit ihren ca. 70m² Wohnfläche alles, um potentiellen Mietern eine gute Möglichkeit zum niederlassen und wohlfühlen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein gut ausgestattetes Bad mit Wanne und eine große Küche mit Zugang zum Balkon. 

Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppe zu der Hauptwohneinheit. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen zentralen Flur vor, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, das helle Wohnzimmer, der Küchenraum mit Einbauküche und Platz für den Esstisch und das Badezimmer. Ein Balkon ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden und lädt zum verweilen ein. 

Im 2. Obergeschoss wurden die drei Kinderzimmer, bzw. Büro und Gästezimmer vorgesehen. Das Badezimmer besitzt auch auf dieser Etage eine Badewanne und eine separate Dusche. Zudem wurde hier eine Dachgaube im Zuge der Sanierung eingezogen. 

Den Dachboden können Sie über eine Raumspartreppe betreten, hier können Sie sich kreativ entfalten oder einfach nur die Staufläche nutzen. Es wurde alles ausgebaut und gedämmt, wodurch Sie die Fläche zusätzlich in Anspruch nehmen können. 

Im Untergeschoss dieser Immobilie finden Sie weitere Nutzfläche vor, wie z.B. den Waschraum, Abstellraum und Heizungsraum. Als Highlight befindet sich noch eine gemütliche Wellnessoase mit Regendusche und Sauna auf dieser Etage.  Praktischerweise gibt es hier einen Zugang zum Garten, den Sie somit auch von der hinteren Seite des Hauses betreten können. 

Die Gartenanlage wurde mit viel Aufwand, mit Bodenaustausch und einer betonierten Stützmauer, angelegt und bietet quasi einen nahtlosen Übergang zu den Feldern und Wiesen dahinter. So wirkt das Grundstück deutlich größer und bietet eine phänomenale Aussicht und Ruhe. 

Am Haupteingang bietet ein praktisches Carport Ihrem Fahrzeug den nötigen Schutz vor der Witterung. Zudem befinden sich eine Garage und zwei große Gartenhäuser auf dem Grundstück.