Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach - solide Kapitalanlage - 3-Familienhaus mit 2 Garagen - solvent vermietet
51465
Bergisch Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 200 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34727350
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 580,00 m² |
| Verfügbar ab: | solvent vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.475,00 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 176,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das freistehende 3-Familienhaus wurde ca. 1957 in solider Massivbauweise auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet.
Es ist voll unterkellert.
Im Hof gibt es 2 Garagen.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² teilt sich auf in 3 Wohnungen, die sehr gut aufgeteilt sind - je eine 3-Zimmerwohnung (ca. 75 m²) im Erd- und Obergeschoss sowie eine 2-Zimmerwohnung (ca. 50 m²) im Dachgeschoss.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Alle Wohnungen sind solvent seit über 10 Jahren vermietet, die derzeitigen Mieter wohnen alle sehr gerne hier.
Im Untergeschoss gibt es neben den Kellerräumen einen Wasch- / Trockenraum mit einem Ausgang in den Hof.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen insgesamt 19.368,60 EUR pro Jahr.
Es ist voll unterkellert.
Im Hof gibt es 2 Garagen.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² teilt sich auf in 3 Wohnungen, die sehr gut aufgeteilt sind - je eine 3-Zimmerwohnung (ca. 75 m²) im Erd- und Obergeschoss sowie eine 2-Zimmerwohnung (ca. 50 m²) im Dachgeschoss.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Alle Wohnungen sind solvent seit über 10 Jahren vermietet, die derzeitigen Mieter wohnen alle sehr gerne hier.
Im Untergeschoss gibt es neben den Kellerräumen einen Wasch- / Trockenraum mit einem Ausgang in den Hof.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen insgesamt 19.368,60 EUR pro Jahr.
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Lage
51465 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.348,59 €/m² in Bergisch Gladbach.
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