Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Schützenhof

Diese charmante Immobilie in zentrumsnaher Lage von Münster (Schützenhof) bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen, die nach einem vielseitigen und grundsoliden Wohnobjekt suchen. Das im Jahr 1964 erbaute Haus wurde seither sehr gut gepflegt und zahlreiche Modernisierungen (z.B. Heizungstausch in 2016) sind in den letzten Jahren durchgeführt worden. Das Objekt besteht aus sechs eigenständigen Wohneinheiten. Der Dachboden bietet in der Zukunft zusätzlich die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau von bis zu zwei weiteren Wohnungen.
Das dazu gehörende Grundstück hat eine Größe von rund 564 m² und das Objekt ist voll unterkellert.
Mit sechs vermieteten Wohneinheiten auf insgesamt drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 327 m², lässt sich dieses Immobilienangebot als solide Kapitalanlage bezeichnen. In jeder Etage befindet sich eine 3-Zimmerwohnung (ca. 70 – 75 m²) und ein 1-Zimmerapartment (ca. 33 – 39 m²). Damit wird den Bedürfnissen der suchenden Mieter sowohl nach einer größeren Wohnung, als nach einer kleineren Wohnung voll entsprochen. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich über eine Loggia. Aktuell ist es so geregelt, dass der gepflegte Garten allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Im Kellergeschoss befinden sich zu jeder Wohneinheit ein separater Kellerraum und ein Fahrradabstellraum für die Allgemeinheit. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein separater Heizungsraum bilden das Gesamtbild des Untergeschosses ab.
Dieses interessante Objekt besticht besonders durch die zentrale Lage, einen gepflegten Objektzustand und durch teilweise langjährige Mietverhältnisse. Der Energieausweis kann zur Besichtigung ausgehändigt werden.
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot mit drei Stellplätzen, die sich direkt vor dem Objekt befinden und aktuell den drei größten Wohnungen zugeordnet sind.
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