Einfamilienhaus zum kaufen in Welden

Hier bieten wir Ihnen im Alleinauftrag ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück im schönen Welden an.
*Provisionsfrei

Die hier angebotene Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m2.
Die Grundstücksfläche beträgt 520 m2.
* die Grundrisspläne haben wir Ihnen beigefügt

In den Wohnbereichen des Hauses wurden in den letzten 2 Jahren umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Das Haus ist ab sofort bezugsfertig und leerstehend.

Es verteilt sich über 2 Etagen auf insgesamt 5 Zimmer, mit Küche, Badezimmern und Gäste WC`s auf.
*Platz für die ganze Familie
*Einliegerwohnung möglich

Auf das Grundstück gelangen Sie über eine kleine Brücke, die die Einfahrt des Hauses darstellt und über einen kleinen angrenzenden Bach führt.

Wenn Sie das Haus betreten, befindet sich auf der linken Seite ein Gäste WC und die Garderobe.
Auf der rechten Seite befindet sich die Küche.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein separates Esszimmer, sowie einem Wohnbereich mit Wintergarten, von dem aus Sie die Terrasse und den großzügigen Garten betreten können.

Im Obergeschoss befindet sich ein WC mit Tageslichtfenster, sowie 3 Schlafzimmer, die ebenso als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer hervorragend genutzt werden können.
Die Anschlüsse für ein größeres Badezimmer sind hier ebenso vorhanden.
Vom Elternschlaf- und Kinderzimmer aus, gelangen Sie auf den Balkon.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten.

Es wird mit einer Gas-Zentralheizung (auf aktuellem Stand) beheizt.

Des Weiteren ist es vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Außerdem ist eine Garage und ein Außenstellplatz vorhanden (im Kaufpreis enthalten).

Für Sie zur Übersicht:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
- Küche
- Wintergarten
- 2 Badezimmer mit WC, Duschkabinen und Tageslichtfenster
- Flur

1. Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Arbeitszimmer
- 1 Wohnzimmer/Schlafzimmer (vielfältige Nutzung möglich)
- 1 Gäste WC
- Balkon

Dachgeschoss:
- unausgebaut

Kellergeschoss:
- Hobbyraum 1 + 2
- Waschküche/Badezimmer
- Heizungsraum

Außenbereich / Zufahrt:
- Einfahrt zur Garage
- Einzelstellplatz vor der Garage vorhanden
- mit großem Garten
- weitere Außenstellplätze sind direkt in der Straße vorhanden

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