Einfamilienhaus zum kaufen in Haan

Hier finden Sie ein für typisches, eineinhalbgeschossiges Siedlungshaus aus den 50er Jahren vor, welches damals als Zweifamilienhaus und zuletzt als Einfamilienhaus genutzt wurde. Auf der Rückseite wurde circa im Jahr 1968 ein eingeschossiger Anbau mit separatem Eingang errichtet.

Im Jahr 2006 wurde die komplette Heizung, Bäder, Elektrik, Fenster, elektrische Jalousien, Boden- und Wandbeläge sowie Küche modernisiert. Die geräumige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Im Flur befindet sich eine sehr schöne geschwungene Holztreppe. Zum Spitzboden gelangt man derzeit über eine Auszugstreppe. Er hat bereits neue Fenster und ist gedämmt. Hier finden Sie weitere Möglichkeiten, um Wohnraum zu gestalten.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, die Küche mit Platz für Sitzmöglichkeiten und ein Gäste-WC mit Dusche und einem Urinal. Im Dachgeschoss gibt es einen Schlafraum, ein Durchgangszimmer, das große Wannen-, Duschbad und einen Abstellraum. Das Wannen- und Duschbad verfügt über zwei Waschplätze, ein WC und Tageslicht. Ein installiertes Wandradio sorgt neben dem Lichteinfall ebenfalls für gute Stimmung.

Die jetzige Raumaufteilung des Hauses wäre ideal für zwei Personen, da es kein separates Kinderzimmer gibt. Dieses ist noch ein Durchgangszimmer. Hier bieten sich aber diverse Möglichkeiten zur Gestaltung.

Die zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung übernimmt die Wolf-Brennwert-Gastherme mit Warmwasserspeicher von 2006. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit WC, ein Hobby-, Heizungs- und Abstellraum. Es wirkt ähnlich einer Einliegerwohnung.

Feuchtigkeitsschäden gibt es in den Wohnräumen, im Kellergeschoss an verschiedenen Stellen, sowie ein Altschaden im Schlafraum im Dachgeschoss. Hier besteht Handlungsbedarf, welcher in der Preisfindung berücksichtigt wurde.

HINWEIS: Die Verkaufsabwicklung läuft über ein Nachlassgericht, wodurch Erwerb und spätere Übergabe nicht genau vorhersehbar sind. Näheres erläutern wir Ihnen gerne.

Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Erstanfragen können nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.