Einfamilienhaus zum kaufen in Neuburg am Inn

Wir werden stets von unseren Kunden nach der Geschichte der Immobilie gefragt und nicht immer lässt sich eine Antwort finden, weil der Besitzer schon mehrmals wechselte. Um so schöner ist es, dass dieses Haus bisher nur von den Erbauern bewohnt wurde und ausserdem noch ein Album existiert, in welchem der Eigentümer liebevoll die Geschichte der Errichtung des Hauses erzählt.

Die Geschichte beginnt am 08.Juli.1977. An diesem Tag war der Baubeginn des Hauses, das nun verkauft werden soll. Eingezogen sind die Bauherren über ein Jahr später am 17.August. 1978. In dieser Zeit entstand mit viel Herzblut und Schweiss ein ca. 155qm grosses Einfamilienhaus auf einem Hanggrundstück mit ca. 836 qm Fläche. Durch die Hanglage hat man zwar von der Doppelgarage zum Hauseingang einige Stufen, genießt dann aber sowohl im EG als auch im OG einen wunderbaren Ausblick.

Im EG des Hauses findet man 3 Schlafräume/Büro, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Kellerraum, eine Werkstatt mit Ausgang ins Freie und den Heizraum.

Im OG sind dann die eigentlichen Wohnräume mit Küche, einem grossem Esszimmer mit Kachelofen, einem Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und nochmals einem Schlafraum oder Büro. Hier kommt man vom Esszimmer oder Wohnzimmer auf den Balkon, welcher ums Haus rum verläuft und durch die Hanglage über geht auf die Terrasse und den Garten.

Zum Dachgeschoss führt auch eine feste Steintreppe, jedoch müssen grosse Personen hier den Kopf etwas einziehen. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut, würde aber Platz bieten für weiteren Wohnraum.

Zum Haus gehört ein kleines Gartenhaus auf der Nordseite und eine Doppelgarage.

Das Haus ist sofort frei und sehr gepflegt. Aktuell müsste evt. innen gestrichen werden, im Wohnzimmer ein Boden verlegt werden und evt. der Teppichboden in einem Raum ersetzt werden.