Etagenwohnung in Oberstdorf

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Holzer Straße, mitten im Herzen von Oberstdorf. Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Nebelhorn, die Skisprungschanze und das imposante Rubihorn.

Auf großzügigen 87 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine Diele und ein Flur. Von der Diele und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon, wo Sie die majestätische Kulisse der Berge genießen können.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung weitestgehend renoviert und modernisiert. Die Elektrik und das Badezimmer wurden erneuert, ebenso wie die Bodenbeläge, Wände und Decken, die frisch tapeziert und gestrichen wurden. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und kann entweder inklusive der Möbel oder besenrein übernommen werden - alles bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Eine sehr gepflegte Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Gebäude sind zwar etwas in die Jahre gekommen, jedoch hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen, einen Sanierungsplan aufzustellen. Eine renommierte Firma aus Kempten wurde bereits beauftragt, die anstehenden Arbeiten durchzuführen und einen umfassenden Sanierungsplan für die Gebäude zu erstellen.

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet und kann von den Käufern entweder selbst genutzt oder weiterhin als Ferienwohnung vermietet werden. Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes oder Zweitwohnsitzes ist ebenfalls möglich.

Möchten Sie mehr über diese traumhafte Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.