Dachgeschosswohnung in Ingelheim am Rhein

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4 Zimmer Maisonettewohnung zum Kauf in verkehrsberuhigter Lage von Nieder-Ingelheim.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss, des in 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder.

Empfangen werden Sie von einem Flur, durch den Sie alle Zimmer im OG direkt erreichen können.

Gegenüber dem Eingangsbereich ist die Küche gelegen, welche mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Linksseitig des Flures gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Sideboard oder Bücherregal und einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet.

Rechtsseitig des Eingangsbereichs liegen zwei Schlafzimmer und das erste von zwei Bädern, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier ist das zweite Badezimmer gelegen, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in diesem Tageslichtbadezimmer ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger zur Vermietung als auch für Eigennutzer.

Das Monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklage beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 207 € im Monat und unterteilt sich in 111,00 € auf einen eventuellen Mieter umlagefähige und 96,00 € nicht umlagefähige Kosten.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.

Sollten Sie Interesse an dieser bezugsfreien Wohnung zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive aller Immobilienunterlagen und den 3D Rundgang auf Anfrage!

Wir freuen uns auf Sie!