Erdgeschosswohnung in Mannheim-Waldhof

Diese gut geschnittene Altbauwohnung verfügt über 3,5 Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Bad. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses. Sie eignet sich für Senioren, Familien mit einem Kind oder für eine Studenten-WG. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich auf der Straße.

Die Wohnung ist ideal im Erdgeschoss gelegen. Sie betreten über einige Stufen das geräumige und gepflegte Treppenhaus.

Die rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Im länglichen Flur findet sich Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus können Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten. Linkerhand befindet sich das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die zweite Tür links führt in die ca. 15 m² große Küche, in der auch ein Esstisch mit vier Stühlen Platz findet. Geradeaus kommen Sie in das helle, kleinere Schlafzimmer.

Auf der rechten Seite befinden sich drei Zimmer, die als Wohn-Esszimmer oder Schlafzimmer und Büro genutzt werden können. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.

Die Deckenhöhe beträgt stellenweise 3,27 m. In einigen Räumen sind die gewellten Kaiserdecken sichtbar.

Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung. Davon ausgenommen sind die Fenster, die entweder bereits ausgetauscht worden sind bzw. auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft getauscht werden.