Etagenwohnung in Kempten-Haubenschloß

Diese vermietete Wohnung bietet eine Reihe von Vorzügen, die sie zu einer attraktiven Investition machen. Ein wahrer Pluspunkt ist der schöne Balkon mit angenehmer Größe und Form, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Dieser Außenbereich lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Die Nachbarhäuser sind in angenehmem Abstand voneinander platziert, was für eine private Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, trotz ihrer zentrumsnahen Lage. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei und ein großer Aufzug führt Sie in die verschiedenen Stockwerke.

Der Grundriss der Wohnung ist besonders einzigartig, mit einer abgeschrägten, separaten Kochnische. Dies schafft ein ansprechendes und praktisches Ambiente. Die offene Bauweise lädt zu geselligen Runden ein. Im Badezimmer erwarten Sie großformatige, weiße Fliesen, die dem Raum einen modernen und stilvollen Look verleihen. Der Boden im Wohnraum ist durchgehend verlegt, ansprechend gestaltet und sorgt für ein einladendes Ambiente. Die Wohnanlage ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

Optional kann die Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz vermietet werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat veräußerbar, da er ein eigenes Grundbuchblatt hat. Der Kauf der Wohnung und eines Stellplatzes könnte sich als vorteilhaft erweisen, insbesondere im Hinblick auf die Vermietung der Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist gut anfahrbar und bietet einen direkten Durchgang zum Haus. Aktuell ist der Stellplatz separat für 70,00 € im Monat vermietet. Die Hausverwaltung im selben Haus erleichtert die Verwaltung und Kommunikation rund um das Gebäude. Ein zusätzlicher Kellerraum steht zur Verfügung, um Gegenstände außerhalb der Wohnung bequem zu verstauen.

Es werden 152.000 € für die Wohnung und 25.000 € für den Stellplatz aufgerufen. Zusammen ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von 177.000,00 €.