Erdgeschosswohnung in Niestetal

In begehrter Lage des Niestetaler Ortsteils Sandershausen steht diese 72 m² große vermietete Erdgeschosswohnung zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Sechsfamilienhaus BJ 1980 in familienfreundlicher ruhiger Wohngegend.
Zugleich haben Sie kurze Wege mit optimaler infrastruktureller Anbindung an die Universitätsstadt Kassel.
Über einen zentralen überdachten Eingangsbereich im EG gelangen Sie in das helle Treppenhaus, an das sich rechter Hand die Eigentumswohnung über wenige Treppenstufen erschließt.
Die Wohnung besticht bereits bei Betreten durch ihre offene moderne Raumgestaltung.
Ein einladender gefliester Flurbereich bietet perfekte Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe, Schuhschränke, etc.
Rechtsseitig des Flurs haben Sie Zugang zum gemütlichen hellen Schlafzimmer sowie zur separaten gefliesten Küche mit inkludierter Einbauküche.
Praktische Ergänzung findet die Wohnung durch einen großzügig geschnittenen Abstellraum mit Fenster.
Linksseitig eröffnet sich der geflieste Essbereich, von dem Sie bereits einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten (Miteigentumsanteil) haben.
An den Essbereich schließt sich über drei hinabführende Stufen das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Glasfronten und Echtholzparkett.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur geschützt liegenden großen Sonnenterrasse mit hochwertigen Steinplatten, auf der Sie Ihre freie Zeit wundervoll genießen können.
Komplettiert werden die Wohnräume dieser modern geschnittenen Eigentumswohnung durch ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Zur Erdgeschosswohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum mit Sondernutzungsrecht.
Darüber hinaus punktet die Immobilie neben dem Garten mit weiteren praktischen gemeinschaftlichen Flächen in Form einer Waschküche und eines Trockenraums.
Die Wohnung ist aktuell zu einem Kaltmietzins von 480,00 € im Monat vermietet.

Haben wir Ihr Interesse an dieser offen geschnittenen Terrassenwohnung in gesuchter Wohnlage geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.