Doppelhaushälfte zum kaufen in Gröbenzell

Attraktive DHH in Gröbenzell, auf 502 qm, Baujahr 2009, 120 qm Wohnfläche, 178 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, davon 2 mit Balkon, heller, grosser Wohn-/Essbereich mit schönem Kaminofen, moderne, offene Küche, Tageslichtbad, Gäste -WC, 3 Kellerräume, 1 Garage und 2 Stellplätze. Das Haus hat eine grosse Sonnenterrasse mit Südausrichtung und grossem Gartengrundstück. Jetzt Traumhaus kaufen, ohne Maklergebühren!
Das Wohnhaus wurde 2009 in Massivbauweise und energieeffizient gebaut und hat eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Speicherbatterie im Keller. Modern ausgestattet mit elektrischen Fensterrollos sowie Sonnenrollo auf der Terrasse. Mit Grillstation im Garten.
In Top-ruhiger und unverbauter Lage in einem gehobenen Wohnviertel, mit Aussicht auf ein Naturschutzgebiet und in der Nähe eines Badesees. Das Haus befindet sich im Westen von München, nur 1 km von der Stadtgrenze in München entfernt, S-Bahn in der Nähe (Lochhausen).
Vom Traumgarten besteht direkter Zugang zur angrenzenden Natur/Erholungsgebiet und dem naheliegenden Badesee.
Das Haus hat einen niedrigen Energieverbrauch, durch moderne Gasheizung und wirksamer Dämmung besteht ein aktueller Gasverbrauch von ca. 100 EUR p.M. Durch die 2019 installierte Photovoltaikanlage mit 8,5 kW/P und einem Stromspeicher mit 15 KW/h entstehen über den Jahresdurchschnitt keine Stromkosten mehr.
Hochwertiger Parkettboden und hochwertige Küche mit Top-Geräten von Siemens (integrierter Ofen/Mikrowelle, Kaffeevollautomat), Kaminofen im Wohnzimmer, elektrische Rolläden z.T. aus Alu, elektrisches Sonnenrollo auf der Terrasse, diverse, hochwertige Sicherheitsfeatures, Einbauschränke im Bad und im Schlafzimmer, das Gebäude ist voll unterkellert.
Ab sofort zu beziehen.
Besichtigung nur nach Absprache möglich.