Einfamilienhaus zum kaufen in Seeheim-Jugenheim

Die nördliche Bergstraße steht für beste Infrastruktur mit idealen Verkehrsanbindungen an Autobahnen und Bahn, für eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast grenzenlos, der Odenwald direkt vor der Haustüre – hier lässt es sich leben! Zentral, nahe der Ortsmitte von Jugenheim, steht dieses ideale, bestens gepflegte Familienhaus aus dem Jahre ca. 1908. Durch die Lage sind Geschäfte, Straßenbahnhaltestelle, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Restaurants und das Schuldorf mit Internationaler Schule, in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verfügt über eine umfangreiche Ausstattung welche wir Ihnen auf den nächsten Seiten dieses Exposés vorstellen möchten. Das Grundstück hat mit ca. 432 m² eine ideale Größe und verfügt über einen schönen gepflegten Garten, einen Freisitz, den Innenhof, einen Carport und das Nebengebäude. Der Kaufpreis beträgt faire 489.000,- €. Das Haus ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.
Es stehen Ihnen knapp 100 m² Fläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss und dem Dachboden können weitere Räume wohnlich genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die Flächen durch das Umbauen und Sanieren des Nebengebäudes um ein oder zwei Zimmer zu erweitern. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, da die Nachfrage nach solchen Häusern sehr groß ist. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und zeigt auf, dass in dieser Immobilie einiges getan werden müsste, um den Energieverbrauch zu verringern, was aber, durch das Baujahr bedingt, zu erwarten war. Der Energiebedarfswert liegt bei 446 kWh/h. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1988 und müsste bei einem Eigentümerwechsel erneuert werden. Zusammenfassend ein Haus mit viel Charme und Charakter, das eine dynamische Familie sucht, die gerne „die Ärmel hochkrempelt“, um diese wunderschöne alte Haus zu „neuem Leben“ zu erwecken. Herr Schäfer und Herr Schmidt warten auf Ihre Anfrage.