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Maisonette-Wohnung in Lüdenscheid

Wohnung mit viel Platz, Balkon, Terrasse, Garten, Garage + 60 qm Dachboden

58509 Lüdenscheid
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 34730376

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 133.00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.796,99 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Liebe Familien aufgepasst! Eine in vieler Hinsicht besondere Wohnung bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Die (Maisonette-) Wohnung eignet sich ideal auch für eine Familie und bietet viele Eigenschaften eines Einfamilienhaus zu einem günstigerem Preis. Denn alles was Sie von einem Einfamilienhaus erwarten, bietet auch diese hier angebotene Wohnung, dessen Wohn-/Nutzfläche sich auf drei Etagen verteilt.

Freuen Sie sich auf einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, auf der Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen können. Darüber hinaus können Sie ungestört auf der Terrasse frühstücken, oder den Kindergeburtstag vor dem Gartenhaus bzw. auf der zweiten Terrasse feiern. Dazu gibt es einen relativ ebenen (Gemeinschafts-) Garten, in dem Ihre Kinder toben können. Wer über einen grünen Daumen verfügt, kann sich hier ebenfalls verwirklichen.

Was will Familie mehr? Natürlich viel Platz! Und genau diesen finden Sie hier: ca. 103 qm Wohnfläche im OG zzgl. ca. 60 qm Dachboden zzgl. ca. 30 qm Wohnfläche im EG, zzgl. ca. 23 qm Kellerfläche bedeuten mehr Platz als ihn viele Häuser bieten. Der Dachboden wird aktuell "nur" als Spielfläche genutzt, bietet aber Ausbau-Potenzial. Die barrierefrei zu erreichende Wohnfläche im EG stellt quasi ein Apartment da und könnte auch von einer zweite Generation oder einem größeres Kind bewohnt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Zweifamilienhaus und überzeugt mit einem riesigen (fast 50 qm großen) Wohn- und Essbereich, und separierten Schlaftrakt. Hier ist also viel Platz zur Entfaltung und gemütlichen Wohnen!
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Lage

58509 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.234,87 €/m² in Lüdenscheid.

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