Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Das Einfamilienhaus in Troisdorf-Spich, erbaut im Jahr 1963, steht auf einem 738 m² großen Grundstück und bietet eine attraktive Gelegenheit für Renovierer sowie für Entwickler, die an einem umfangreichen Umbau oder Neubau interessiert sind. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 114 m², verteilt auf zwei Etagen, ergänzt durch einen geräumigen Dachspeicher und einen voll ausgebauten Keller mit vier weiteren Räumen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine helle Küche mit modernen Fliesen und direktem Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, der sich ideal für Familienaktivitäten oder als zusätzlicher Wohnraum eignet. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen Balkon, der einen schönen Ausblick über das Grundstück bietet.

Der Garten, der von der Terrasse, dem Keller und der Garage aus zugänglich ist, bietet reichlich Außenraum und lädt zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ein. Zudem besteht die Möglichkeit, auf einer Baufläche von 291 m² das bestehende Gebäude zu erweitern oder neu zu gestalten. Investoren können zwischen dem Bau von drei modernen Reihenhäusern oder einem anspruchsvollen Mehrfamilienhausprojekt mit bis zu acht Wohneinheiten und einer Tiefgarage wählen. Diese Flexibilität in der Gestaltung macht das Anwesen besonders wertvoll.

Dieses Haus in Troisdorf-Spich stellt eine seltene Investitionschance in einer begehrten Lage dar, mit der Möglichkeit, durch sorgfältige Planung und Entwicklung erheblichen Mehrwert zu schaffen. Es eignet sich hervorragend für ein umfassendes Renovierungsprojekt oder als Basis für einen kompletten Neubau, wobei die vielfältigen Möglichkeiten eine attraktive und lohnende Investition versprechen.