Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lenzen (Elbe)
Kapitalanlage!!! Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück ohne Leerstand.
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 379 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34730682
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 379.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.160,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 379.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.000,00 € |
Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet, von 1997-1999 komplett saniert und verfügt über acht vermieteten Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Neben dem Hauptobjekt mit 5 Wohnungen und der Gewerbeeinheit, befindet sich auf dem 2160m² großen Grundstück ein weiteres Gebäude mit 3 Wohnungen. Keine Leerstände!
Die 51m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Haupthauses und wird von einem langjährigen Mieter genutzt.
Die anderen Wohnungen umfassen folgendes:
1.WE - Haupthaus, EG, WF 40m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2.WE - Haupthaus, EG, WF 35m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
3.WE - Haupthaus, OG, WF 49m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
4.WE - Haupthaus, OG, WF 45m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
5.WE - Haupthaus, OG, WF 35m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
6.WE - Nebengebäude, EG, WF 49m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Terrasse
7.WE - Nebengebäude, OG, WF 38m², 2 Zimmer, Küche, Bad Flur
8.WE - Nebengebäude, OG, WE 37m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen jährlich 27.144,00€
Alle Mieter haben einen Stellplatz und können den großen Garten nutzen.
Die 51m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Haupthauses und wird von einem langjährigen Mieter genutzt.
Die anderen Wohnungen umfassen folgendes:
1.WE - Haupthaus, EG, WF 40m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2.WE - Haupthaus, EG, WF 35m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
3.WE - Haupthaus, OG, WF 49m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
4.WE - Haupthaus, OG, WF 45m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
5.WE - Haupthaus, OG, WF 35m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
6.WE - Nebengebäude, EG, WF 49m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Terrasse
7.WE - Nebengebäude, OG, WF 38m², 2 Zimmer, Küche, Bad Flur
8.WE - Nebengebäude, OG, WE 37m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen jährlich 27.144,00€
Alle Mieter haben einen Stellplatz und können den großen Garten nutzen.
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