Villa zum kaufen in Markkleeberg

Zum Verkauf steht diese idyllische Villa aus dem Jahr 1937. Sie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 265 Quadratmetern, auf einem Grundstück von 790 Quadratmetern und ist vollständig unterkellert.

Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Erscheinungsbild. Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, bei der alle wesentlichen Bereiche wie Heizung, Elektrik, Sanitär, Dach etc. erneuert wurden. Eine neue Heiztherme wurde 2021 installiert. Zusätzlich ist eine Solarthermie für das Warmwasser zuständig.

Es besteht aus 2 separaten Wohneinheiten (vermietet), die jeweils über einen eigenen Eingang und separate Gasthermen verfügen, was eine perfekte Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder Generationswohnen ermöglicht.

Die untere 3-Zimmer Wohnung, deren Eingang sich rechts vom Gebäude befindet, bietet eine Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern. Beim Betreten erwartet Sie ein offener Koch- und Essbereich mit Fußbodenheizung. Die weiteren Räume, darunter das helle Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum, sind über den großen Flur erreichbar. Ein direkter Zugang zum Keller, der reichlich Lagermöglichkeiten bietet, ist ebenfalls vorhanden. Dort befindet sich auch eine Regenwasseranlage.

Die obere 5-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern und umfasst eine Terrasse und 2 Balkone. Die schönen Holzbalken verleihen der Wohnung zusätzliche Gemütlichkeit. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Handtuchheizung, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

In beiden Wohnungen befindet sich hochwertiges Echtholz-Fischgrätenparkett.

Der Garten ist großzügig angelegt und vielseitig nutzbar. Er verfügt über einen schönen Baumbestand, darunter eine Süßkirche, ein Birnbaum uvm.

Bitte beachten: Der Energieausweis gilt für beide Wohneinheiten.