Einfamilienhaus zum kaufen in Crailsheim

In bevorzugter Wohnlage am Rande des Naturschutzgebiets "Hammersbachtal" befindet sich dieses laufend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.076 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie zwei Hobby- oder Büroräume im Untergeschoss.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten.
Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen ebenfalls über Zugang zur Terrasse.
Die Küche und der angrenzende Essbereich ist offengestaltet und sorgt somit für ein angenehmes und modernes Wohngefühl.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein kleines Badezimmer mit separatem WC.

Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet neben ausreichend Stellfläche, auch Potenzial zum weiteren Ausbau für z. B. einen Wellnessbereich / Sauna oder Hobbyraum.
Ausreichend Tageslicht verschafft Ihnen hier ebenfalls eine wohnliche Atmosphäre.
Neben einem Badezimmer, ausgestattet mit WC und Dusche, finden Sie drei weitere Kellerräume vor, welche als Stellfläche für z.B. Gartengeräte, Fahrräder oder aber Lebensmittel des täglichen Gebrauchs dienen können.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet weiteres Ausbaupotenzial zur Erweiterung des Wohnraumes oder einer separaten Wohnung.
Leitungen sind hier zum Teil bereits vorhanden.

Das Grundstück punktet mit einer attraktiven Gartenfläche, welche auf zwei Ebenen verteilt ist.
Unterhalb der Gartenfläche, grenzt das Grundstück an ein Naturschutzgebiet / Biotop an. Perfekt für Naturfreunde.
Weiter verfügen Sie über eine eingewachsene Pergola, sowie eine praktische Gartenhütte, welche auch prima als Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und ausreichend Stellfläche, sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist als gepflegt einzustufen.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als idealer Wohnort für Naturfreunde, die Wert auf ein großzügiges Grundstück, ein gepflegtes Zuhause und eine ruhige Wohnlage legen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.