Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffing

In einer ruhigen Wohngegend am Ortrand von Pfaffing befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976. Das solide in Ziegelbauweise errichtete Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 215 Quadratmetern plus zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im Keller.

Das Haus mit Bergblick bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Ambiente und Charme mit großem Ausbaupotential: durch geringe Umbaumaßnahmen könnte das Haus in zwei Wohneinheiten (EG/DG) zum Mehrgenerationenhaus und sogar Gewerberäume mit viel Lagerfläche im Untergeschoss mit Außenzugang unterteilt werden. Diese Optionen ermöglichen eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer.

Die großzügige Grundstücksfläche von 676 Quadratmetern mit zwei separaten Garagen (Baujahr 1976 mit Stauraum oberhalb und 1988 mit elektrischen Garagentorantrieb) und einem Gartenschuppen bietet ausreichend Platz und Privatsphäre. Zusätzlich bietet der kleine Hof zwischen den Garagen zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Der besondere Garten wurde über die Jahre liebevoll gehegt und gepflegt: die große Terrasse mit teil-überdachtem Freisitz, Pflanzbeete, idyllisch gestaltete Gartenbereiche, außergewöhnliche aber bienen-, insekten- und vogelfreundliche Pflanzen, etc. machen den Garten zu einer wahren Wohlfühloase – alles im Kaufpreis inklusive, sogar die hochwertige Terrassen- und Gartenbeleuchtung, Sonnenschutzmarkisen, Regen- und Komposttonne). Auch der Aufstellpool inkl. Meerwasserpumpe kann kostenfrei übernommen werden. Je nach Wunsch kann der Pool aber auch rückgebaut werden.