Etagenwohnung in Nittendorf

Ihre Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines 1991 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz, Kunststoffisolierglasfenster sowie einen Personenaufzug. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf vier Zimmer.
Es handelt sich dabei um zwei eigenständige und voneinander unabhängige Eigentumswohnungen (im Grundriss rot und blau umrandet), welche jeweils über einen separaten, eigenen Eingang verfügen. Derzeit sind diese beiden Wohnungen (jeweils ein eigenes Bad und eigene Küchenanschlüsse) intern durch einen Durchbruch (gelb markiert) verbunden und werden als eine große Wohneinheit genutzt. Sie sind somit in der künftigen Nutzung und Aufteilung sehr flexibel.

Der offene Wohn-/ Essbereich wird durch bodentiefe Fenster sehr gut belichtet. Der kleine Wintergarten lädt zum verweilen ein und bietet einen schönen Blick direkt in den Innenhof. Die in Weiß gehaltene Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Das wirklich geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen großen sowie einen kleineren Schrank. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, zwei Abstellkammern sowie ein weiteres Bad runden das Raumangebot ab. Die Böden sind entweder mit Laminat oder Fliesen belegt.

Ein Kellerraum mit ausreichend Staufläche und ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.500 €) sind der Wohnung zugehörig.