Dachgeschosswohnung in Mammendorf
Kuschelige 2 Zi. DG-Wohnung Mammendorf, FREI !
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34732313
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 43.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.627,91 € |
Mit Immobilienpreisen Mammendorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 110,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Kuschelige 1 bis 2 Zi. Mansarden Wohnung im kleinen 6-Parteien-Haus, (Schlafzimmer sep. vom Wohnzimmer abgetrennt mit romantischer Dachgaube), großer überdachter Balkon Nord-West, ungewöhnlich großzügige Wohnküche, laufend gepflegt und instandgehalten. Das große Appartement wurde jetzt gerade frische gestrichen, so auch die Holzverkleidungen in weiß gehalten, Bad mit neuwertigem Velux-Dachfenster, Badewanne, genug Platz für eine Waschmaschine. Waschmaschinen- und Trockenraum im Haus, so auch Fahrrad-Garage, der Kellerraum, fast 9 qm mit Schachtfenster, hat eine vollwertige Haustüre.
Ebenerdiger Tief-Garagenplatz für nur 18.950 Euro. - TG wurden erst kürzlich saniert.
Wichtige vollzogene werterhaltende- und erhöhende Daten zum Haus:
2011: Dachdämmung
2012: Balkon
2016: Heizung
2017: Sanierung Tiefgarage und Überdachung
2024: Entfernung der alten Böden in der Wohnung (teilw.) - frei für neue Böden, neuer weißer Anstrich an Wänden und den Holz-Vertäfelungen.
Die Wohnung ist mietfrei und kann sofort bezogen oder neue vermietet werden.
Ebenerdiger Tief-Garagenplatz für nur 18.950 Euro. - TG wurden erst kürzlich saniert.
Wichtige vollzogene werterhaltende- und erhöhende Daten zum Haus:
2011: Dachdämmung
2012: Balkon
2016: Heizung
2017: Sanierung Tiefgarage und Überdachung
2024: Entfernung der alten Böden in der Wohnung (teilw.) - frei für neue Böden, neuer weißer Anstrich an Wänden und den Holz-Vertäfelungen.
Die Wohnung ist mietfrei und kann sofort bezogen oder neue vermietet werden.
Lage
82291 MammendorfMammendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.929,33 €/m² in Mammendorf.
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