Etagenwohnung in Kirchheim unter Teck

Die gelungen aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Wohnhauses auf einer Grundstücksgröße von ca. 3.043 m² ( insgesamt 4 Häuser). Die Immobilie wurde 1964 massiv erbaut und laufend instandgehalten. So wurde auch das Dach vor ca. 3 Jahren erneuert (Eindeckung und Dämmung). Die Gaszentralheizung wurde erneuert in 2016/2017.

Die Wohnung überzeugt durch viel Licht und großzügige Raumaufteilung:

18,01 m² Essen/Wohnen
15,87 m² Schlafen
05,78 m² Kochen
05,33 m² Bad/WC
06,07 m² Flur
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51,06 m²
01,50 m² Abzug 3 % Putz
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49,56 m²
02,19 m² Balkon
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51,75 m² Nettowohnfläche

Die Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert. Die Wände sind weiß, die Böden mit Vinyl oder Fliesen belegt. Auch neue Türen sind verbaut worden.

Der Flur ist großzügig, bietet ausreichend Platz für die Garderobe und wartet mit Einbauleuchten auf. Das 2019 sanierte Badezimmer verfügt über Einbauleuchten, Fenster, WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Daneben befindet sich die Küche. Angrenzend liegt der kombinierte Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon mit Markise in West-Ausrichtung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und rundet das Angebot ab. Zusätzlich finden sich in zwei Kellerräumen ausreichend Lagerflächen. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellplatz sind gemeinschaftlich vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus besitzt keinen Aufzug; Kehrwoche und Winterdienst erfolgen im Hausmeisterservice.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 255 EUR im Monat.
Die Wohnung ist frei und kann nach kleineren Anpassungen zeitnah bezogen werden. Sie eignet sich sehr gut für Singles oder Paare.