Sonstige zum kaufen in Klütz

Diese besondere Immobilie, diente in ihrem Ursprung als Pferdestall.
Die derzeitigen Eigentümer haben 2006 die Immobilie komplett aufwendig kernsaniert. So entstand Wohnraum auf der linken Seite (EG und OG) mit Terrasse ca. 211 m², die gleiche Größe nochmal auf der rechten Seite.
Dann gibt es den Mittelteil des Objektes, dieser wurde nur im OG saniert, derzeit wurden dort Yogakurse durchgeführt. Dieser Teil ist ein einziger großer lichtdurchfluteter Raum, was natürlich sehr schöne Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt für Ihr Vorhaben.
Von hier gelangen Sie auch in den rechten OG-Bereich des Hauses. Zur Zeit wird dieser rechte Teil vom linken Bereich mit genutzt.
Im EG des Mittelbereiches befindet sich zur Zeit eine Lagerhalle, diese hat eine sehr schöne Deckenhöhe mit einer Nutzfläche von 111 m². In diesem Teil wurde nur die Balkenführung erneuert.
Hier könnte man evtl. auch noch weiteren Wohnraum schaffen bzw. einen großen Wintergarten einrichten oder einen Veranstaltungsraum, man kann natürlich auch eine innenliegende Garage hier ausbauen, hier ist alles offen, wie man es möchte.
Das Haus verfügt über Flüssiggas mit Heizkörpern ausgestattet (2006) es handelt sich um eine Gasbrennwerttherme für Warmwasser und Heizung. In jedem Wohnbereich befindet sich ein zusätzlicher Kaminofen.
Im Jahre 2021 hat jeder Wohnbereich einen Glasfaseranschluss erhalten. Dieses bietet sich natürlich für die neue Arbeitsweise im Homeoffice an. Hier können Sie Ihren Arbeitsplatz in den Erholungsort verlagern.
Ebenso in 2021 wurde eine neue Markenküche mit Geräten und Esstisch neu im linken Teil einbaut.
Die Abwasserreinigung läuft über eine Kleinkläranlage auf dem Grundstück, sie wird regelmäßig gewartet ( die Firma Stopperka).
Bei der Kernsanierung sind das Dach (Weichdach)und die Wände (mit einer Lehmstampftechnik) gedämmt worden (Wandstärke 51 cm), nur im Mitteilteil sind die Wände noch nicht fertig, da noch nicht klar war, was hier passieren sollte.
Im rechten Teil im EG befindet sich eine Wohnung, diese ist derzeit vermietet (mit 845 € Kaltmiete), sie hat auch eine Größe von 100 m².
Das Gebäude ist in der Denkmalliste mit der Nr. 484 des Landes MV, eingetragen (Stand vom 21. 7. 2005). Es wurde auch unter Denkmalauflagen saniert.
Das Oberflächenwasser wird über eine Drainage in den Dorfteich abgeleitet.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück noch ein massiver Schuppen.
Der Garten besteht nur aus altem Baumbestand.
Am Weiher kann man sehr schön verweilen.
Wenn man den linken und rechten Teil trennen möchte, in der Wohnung im rechten Teil führt eine Treppe zum OG (derzeit verschlossen), dieses kann jederzeit geändert werden.