Reihenmittelhaus zum kaufen in Eltville am Rhein

*Die Bilder erhalten Sie nach vollständiger Kontaktanfrage*

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus, errichtet im Jahr 1977 vom renommierten Bauträger Kaiser-Bau, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Charme und Funktionalität.

Das Haus ist gepflegt und sofort bewohnbar. Wie bei jedem Haus gibt es sicherlich auch hier die ein oder andere Stelle, an der Sie geschmackstechnisch modernisieren oder kleinere Reparaturen vornehmen könnten, wie beispielsweise den Bodenbelag des Balkons, eine moderne Küche o.Ä.. Jedoch wurden bereits viele größere Gewerke modernisiert, wie etwa die Fenster im Jahr 2006 inklusive aller Rolläden, im Zuge der Badsanierung in 2000 auch die Erneuerung der Leitungssysteme sowie der Austausch und die Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2010.
Alles in allem also einfach ein gutes Angebot!

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 270 m², das liebevoll angelegte Gartenflächen mit westlicher Ausrichtung bietet. Genießen Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien in Ihrem eigenen grünen Refugium. Ein separater Garagenplatz, der unmittelbar um die Ecke des Hauses liegt, vervollständigt das Angebot und sorgt für bequemes Parken.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² ist intelligent aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Tageslicht Gäste-WC, eine moderne Küche sowie ein Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin und direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden mit der Familie.

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, das zum Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 40 m², ideal als Büro, Hobbybereich evtl. auch zwei weiteren Zimmern oder einem großen Masterbedroom mit Bad en Suite?

Das Kellergeschoss rundet das Raumangebot mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² ab und bietet einen Heizraum, eine praktische Waschküche sowie zusätzliche Stauraum- und Hobbyräume mit Zugang zum Garten.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch eine erstklassige Lage in Eltville-Ost, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit zu investieren.