Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emsbüren

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, welches 2012 um eine Anliegerwohnung erweitert wurde. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 450 Quadratmetern, verteilt auf vier Wohneinheiten, und befindet sich auf einem 1000 Quadratmeter großen Grundstück. Zu den Annehmlichkeiten des Grundstücks gehören sieben PKW-Stellplätze, eine separate Garage sowie ein Carport, das aktuell als Lager für Kaminholz dient.

Das ursprüngliche Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Drei der vier Wohnungen wurden bereits renoviert. Die derzeit von den Eigentümern bewohnte Wohnung sowie eine weitere, die momentan noch vermietet ist, zeigen das Potenzial des Hauses für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis wurde bereits gekündigt, was neuen Eigentümern Flexibilität bei der Neuvermietung ermöglicht.

Die Wohnungen zeichnen sich durch Tageslichtbäder aus, was die Räume besonders einladend macht. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über einen etwa 4,9 Quadratmeter großen Balkon zugänglich, der einen schönen Außenbereich bietet. Ähnlich verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen kleinen Balkon und einen großzügigen Wintergarten von ca. 12,46 Quadratmetern, ideal für die Nutzung in den kühleren Monaten. Die Anliegerwohnung bietet zusätzlich eine überdachte Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert.

Die Verfügbarkeit kann flexibel gestaltet werden, um den Bedürfnissen der neuen Eigentümer zu entsprechen.