Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Gandersheim

Sie wollen modern, effizient, ökologisch und mit Ihren Tieren Leben, dann haben wir das richtige Objekt für Sie.

100% ökologisches Einfamilienhaus mit ca. 148 qm Wohnfläche aus Baujahr 2017 im Außenbereich und mit einer unverbaubarer Weitsicht, und trotzdem mitten im Geschehen.
Dieses Haus wurde im Holzständersystem gebaut und sämtliche Innenwände die nach außen führen sind mit Lehm verputzt. Ein Sagenhaftes energiesparendes Raumklima! Dank der Umweltfreundlicher Jute Dämmung liegt der Jahresverbrauch beim Gas bei 500 Euro. Ausserdem gibt es einen Holzofen für kuschelige Abende. Das komplette Untergeschoss verfügt über eine Temperaturgesteuerte Fußbodenheizung . Der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Im Obergeschoss wurde hochwertiges Echtholz Eichenparkett verwendet.
Natürlich sind im ganzen Haus Bodentiefe Fenster in allen Räumen verbaut . Das Untergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, HwR, Flur und Spa
Bereich. XL Dusche, XL Badewanne und Sauna für 4 Personen.
Das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und WC.
Im Außenbereich gibt es viel zu erleben. Der Garten mit alten Baumbestand, Obstbäume, Gewächshaus, Kinderseilbahn, Trampolin usw.....
Der insgesamt 200qm gepflasterte Bereich mit großer Terrasse in Südausrichtung und Pferdebereich ist sehr schön in das Gesamtbild eingefügt worden.
Die Pferde besitzen über zwei große Offenställe mit zusätzlichen integrierten Futter und Sattelraum. Der gesamte Außenbereich ist selbstverständlich mit Drainage versehen. Für Heu und Stroh ist überdachter Platz vorhanden.
Und sollte man keine Pferde haben so kann man den Bereich als Autogarage und Garten nutzen oder für einen kleinen Handwerksbetrieb sehr interessant.
Auf Wunsch können evtl 5,5 ha vorhandene Weiden vermittelt werden.
Für das Objekt gibt es sämtliche benötigte Unterlagen einschließlich Blower Door.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Ein Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Das Objekt wird privat verkauft !