Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörfelden-Walldorf

Frühlingsgefühle: IHRE Zukunftspläne, Hessengeld (Infos: https://hessen.de/presse/das-hessengeld-kommt) und möglicherweise bald sinkende Zinsen... (-: Wir bieten potenziellen PRIVATEN BAUHERREN und -FRAUEN bzw. INVESTOREN ein großes 765m² Grundstück (mit Altbebauung) in sehr guter Stadt-/Wohnlage und zentraler Nähe zum Airport und der Frankfurter City, den umliegenden Großstädten Darmstadt, Mainz, Wiesbaden zum Kauf an. Der üppige rechteckige Grund ist bebaut mit unserem Elternhaus, Bj. 1957, einer Bestandsimmobilie in Massivbauweise. Das dreistöckige freistehende Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und hat zwei Vollgeschosse (jew. ca. 70m²-Whg., DG-Whg. ca. 35m²). Auf dem rechteckigen 765m²-Grundstück befindet sich noch ein dazugehöriges separates Nebengebäude (u.a. frühere Hühner-/Hasenställe) mit reichlich Abstell-/Nutzfläche (insg. ca. 90m², 6 Räume plus Waschküche u. Trockenraum), das bspw. als Atelier, Werkstatt und/oder Einliegerwohnung ausgebaut werden könnte.
Das Baufenster bietet sowohl Privatpersonen als auch Investoren/Bauträgern unterschiedliche kreative Möglichkeiten (GRZ: 0,4 // GFZ: 0,7).
Den interessierten Käufern böten sich grundsätzlich zwei Möglichkeiten an: Entweder die Bestandsimmobilie mit Garage und zwei Stellplätzen und mit ihren insg. acht Zimmern (3 Wohnungen mit Küche, Bad bzw. Dusche) aufwendiger zu sanieren oder nach einem Teil- bzw. Komplettabriss einen modernen energetischen Neubau nach eigenen Wünschen zu realisieren. Der Kaufpreis des angebotenen Immobilienobjektes beträgt 665.000 Euro.
Rufen Sie uns gerne an, um ein erstes Vorgespräch zu führen und gegf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Wir freuen uns auf den Kontakt mit privaten Interessenten und Investoren.