Reiheneckhaus zum kaufen in Stelle

Herzlich Willkommen in diesem wunderschönen Reihenendhaus in Stelle!

Das EG besticht durch den großen, offenen Wohnraum (ca. 37qm). Die helle Küche hat einen Außenzugang zur Südterrasse. Die überdachte Westterrasse, mit dem uneinsehbaren, pflegeleichten Garten betreten Sie durch zwei große Türelemente aus dem Wohnzimmer. Gäste-WC und Flur runden das Erdgeschoss ab, welches komplett einheitlich mit ital. Keramikfliesen gefliest ist.

Im OG finden Sie das hübsche Schlafzimmer mit Holzdielen-Parkettboden und Einbauschrank. Eine Terrassentüre ermöglicht Ihnen die Nutzung des vorderen Balkons. Duschbad mit Doppelwaschbecken. Ferner ein großes Zimmer (ca. 26qm) mit zwei Schiebetüren zum hinteren Balkon. Die tolle, offene Bauweise mit den hohen Decken bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten, der große Raum könnte z.B. wieder in 2 Zimmer geteilt werden. Bodenbeläge oben: Fliesen.

4 Räume im Keller, davon ein Gästezimmer/Büro mit Heizkörper, ein Vollbad, ein HWR, Heizungsraum/Werkstatt, sowie ein Flur. Auch das Kellergeschoss ist komplett gefliest. Der Keller ist zusätzlich von Außen zugänglich.

Die Einzelgarage ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

- Heizungsart: Fußbodenheizung, Rohre in der FB Heizung wurden 2009 saniert
- Energieträger: Gas
- Gas-Brennwerttherme Vaillant 2009
- Energieeffizienz: F
- Energieverbrauch: 166,70 kW/h laut Energieausweis
- Neues Dach aus 2000
- Wärmedämmfassade aus 2000
- Kaminofen aus 2010
- Balkonsanierung aus 2017
- Überarbeitung der Elektroinstallation mit neuem Sicherungsschrank, neue Steckdosen & Lichtschalter aus 2020
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss liegt an der Straße
- Holzdielen-Parkett 2020
- KEINE MAKLERPROVISION!
- Übergabe ab 01.12.2024

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für weitere Fragen, Daten, Bilder zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir gerne mit Ihnen ab, bitten allerdings vorab um die Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung.