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Etagenwohnung in Sierksdorf

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23730 Sierksdorf
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 34735579

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 50.00 m²
Etage: 7 von 7
Verfügbar ab: 01.06.2024
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Preis/m²: 1.980,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung in fußläufiger Nähe zur Ostsee befindet sich im 7. Stock im Haus C der beliebten Panoramic-Anlage, einer 1971 massiv gebauten und gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Sie ist Teil einer solide verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt ca. 400 Miteigentümern. Als Besonderheit ist auch das ganzjährig nutzbare Hallenschwimmbad PANORAMIC (eine Jahreskarte ist für Eigentümer für nur 12,00 EUR/Person erhältlich) auf dem Ge-lände der Wohnanlage zu erwähnen, ebenso die Tennisanlage, der Basketballplatz und ein Spielplatz, eingebettet in eine gepflegte Grünanlage.

Die möblierte Wohnung mit insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon (ca. 10 m²) mit Meerblick. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Küche, Abstellraum, Duschbad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein kleiner Schlafraum, der als Durchgangszimmer sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer zugänglich ist.

Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand, Bad und Küche wurden schon einmal erneuert. Darüber hinaus ist die Wohnung renovierungsbedürftig, insbesondere da die Wohnung in der Vergangenheit an einen starken Raucher vermietet war. Dennoch bietet die angebotene Wohnung - nun frei von Mietverhältnissen - viel Potential mit diversen Möglichkeiten, sei es als Ferienwohnsitz oder auch für Festvermietung oder Vermietung an Feriengäste.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gern zur Verfügung.
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Lage

23730 Sierksdorf
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Sierksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,42 €/m² in Sierksdorf.

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