Hochparterre-Wohnung in Reutlingen
Exklusive, neuwertige 4,5-Raum-Hochparterre-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Reutlingen
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- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 104 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34735610
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 104.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 445.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.278,85 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 259,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG NAHE DER REUTLINGER INNENSTADT/ DACH & Aussenfassade neu!!!
Wer inmitten Reutlingens nicht auf Grünflächen verzichten will, wird in der Oststadt fündig. Zugleich nahe der Innenstadt und doch nicht weit entfernt von der Achalm bietet diese Lage viele Vorteile: Eine gute Verkehrsanbindung ebenso wie nahegele- gene Erholungsflächen. Am Wochenende lädt die Stadtmitte zu einem gemütlichen Stadtbummel mit kulinarischen Genüssen ein, aber auch für Naturfreunde bietet die Umgebung von Reut- lingen zahlreiche Ausflugsziele.
Die sanierte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des in den 1930ern erbauten Mehrfamilienhauses. Bereits
im Eingangsbereich der Wohnung wird man vom typischen Altbauchcharme empfangen: Hohe Decken, ein breiter Flur, edles Parkett und weiße Holztüren sorgen für ein lichtdurch- flutetes Ambiente. Ein weiteres Kleinod im Flur der Wohnung ist die breite Eingangstüre mit den klassischen Glaselementen, die für zusätzliches Licht sorgen. Rechterhand gelangt man
in die abgeschlossene Küche. Von dort aus schweift der Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die gemütliche Essecke mit zwei Fenstern. Beide Räume verfügen über einen Parkett- boden, der einen fließenden Übergang zwischen den beiden Räumen bildet.
Für große Tafeln wartet die Wohnung mit einem großzügigen Esszimmer am Ende des Flures auf. Edler Parkettboden und dezente Farbtöne bestimmen auch hier das Erscheinungsbild. Auch hier lässt das große Fenster wieder den Blick ins Grüne schweifen. Der quadratische Grundriss des Esszimmers lässt eine individuelle Gestaltung zu und bietet ausreichend Bewegungs- raum zwischen Esstisch und Stühlen.
Zentraler Raum des Hauses ist das großzügig geschnittene Wohn- zimmer, das Altbaucharme und Moderne vereint: Hohe Decken sorgen für eine luftige Atmosphäre, während der elegante Par- kettboden in Stäbchenoptik das erdende Element bildet.
Vom Flur aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, das über zwei hohe Fenster verfügt.
Wer inmitten Reutlingens nicht auf Grünflächen verzichten will, wird in der Oststadt fündig. Zugleich nahe der Innenstadt und doch nicht weit entfernt von der Achalm bietet diese Lage viele Vorteile: Eine gute Verkehrsanbindung ebenso wie nahegele- gene Erholungsflächen. Am Wochenende lädt die Stadtmitte zu einem gemütlichen Stadtbummel mit kulinarischen Genüssen ein, aber auch für Naturfreunde bietet die Umgebung von Reut- lingen zahlreiche Ausflugsziele.
Die sanierte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des in den 1930ern erbauten Mehrfamilienhauses. Bereits
im Eingangsbereich der Wohnung wird man vom typischen Altbauchcharme empfangen: Hohe Decken, ein breiter Flur, edles Parkett und weiße Holztüren sorgen für ein lichtdurch- flutetes Ambiente. Ein weiteres Kleinod im Flur der Wohnung ist die breite Eingangstüre mit den klassischen Glaselementen, die für zusätzliches Licht sorgen. Rechterhand gelangt man
in die abgeschlossene Küche. Von dort aus schweift der Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die gemütliche Essecke mit zwei Fenstern. Beide Räume verfügen über einen Parkett- boden, der einen fließenden Übergang zwischen den beiden Räumen bildet.
Für große Tafeln wartet die Wohnung mit einem großzügigen Esszimmer am Ende des Flures auf. Edler Parkettboden und dezente Farbtöne bestimmen auch hier das Erscheinungsbild. Auch hier lässt das große Fenster wieder den Blick ins Grüne schweifen. Der quadratische Grundriss des Esszimmers lässt eine individuelle Gestaltung zu und bietet ausreichend Bewegungs- raum zwischen Esstisch und Stühlen.
Zentraler Raum des Hauses ist das großzügig geschnittene Wohn- zimmer, das Altbaucharme und Moderne vereint: Hohe Decken sorgen für eine luftige Atmosphäre, während der elegante Par- kettboden in Stäbchenoptik das erdende Element bildet.
Vom Flur aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, das über zwei hohe Fenster verfügt.
Lage
Charlottenstraße72764 Reutlingen
Reutlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.964,34 €/m² in Reutlingen.
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