Erdgeschosswohnung in Dormagen
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 168.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.09 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 34735678
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 70.09 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.396,92 € |
Mit Immobilienpreisen Dormagen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 103,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060195
Als ideales Investmentobjekt, aber auch zum Eigennutz präsentiert sich diese schöne Erdgeschosswohnung in Dormagen. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so Ihren Mietern oder Ihnen selbst hervorragende Bedingungen für eine zuverlässige Vermietung. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 9.315 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 252 €.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 70 m². Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer modernen Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Als ideales Investmentobjekt, aber auch zum Eigennutz präsentiert sich diese schöne Erdgeschosswohnung in Dormagen. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so Ihren Mietern oder Ihnen selbst hervorragende Bedingungen für eine zuverlässige Vermietung. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 9.315 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 252 €.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 70 m². Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer modernen Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Lage
41540 DormagenDormagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.193,33 €/m² in Dormagen.
Mit Immobilienpreisen
Dormagen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Dormagen
- 120.000 €
- 3 Zi.
- 65 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.