Immobilie in Memmingen-Innenstadt

Unser Angebot beinhaltet eine verkehrsgünstig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichtetem Balkon in Memmingen-Ost, die sowohl für Kapitalanleger, wie auch für Eigennutzer interessant ist, da sie sofort frei wird. Die Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Renovierungen wurden in den letzten Jahren laufend durchgeführt. Zuletzt wurden im Jahr 2019 die Fenster ausgetauscht. Rücklagen für eventuelle/künftige Modernisierungen sind vorhanden.

Platz für Allerlei bieten die beiden Kellerräume und ein eigener Dachbodenanteil. Gemeinschaftlich werden im Kellergeschoß der Fahrrad-Raum und die Waschküche genutzt. Platz für ein Auto bietet die mit zum Angebot gehörende Einzelgarage.
Abweichend von den Angaben im Energieausweis wird hier mit Holz-Einzel-Öfen geheizt. Alle anderen Wohnungen im Haus haben eine eigene Gastherme. Es ist jederzeit möglich, diese hier ebenfalls zu installieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, wenn wir Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt haben.