Erdgeschosswohnung in Viernheim

Ergreifen Sie diese einmalige Chance, direkt vom Eigentümer eine perfekt vermietete Wohnung zu erwerben. Sie erzielen eine beeindruckende Rendite von über 5%, bei einem Mietpreis von 15,40 € pro Quadratmeter (Kaltmiete mtl. 570€) . Diese 37,1 m² große Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Stadtlage und stellt eine ideale Kapitalanlage für kluge Investoren dar. (OHNE MAKLERPROVISION)

Die Wohnung beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter effizient nutzt.
Die Raum-Aufteilung ist wie folgt:
» 1 Schlaf-/Wohnzimmer
» 1 Küche
» 1 Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung und Zustand:
Diese Wohnung wurde im letzten Jahr einer umfassenden Renovierung unterzogen und befindet sich nun in einem erstklassigen Zustand.
Zu den Renovierungsarbeiten gehören:
» Komplett saniertes Badezimmer: Modern und hochwertig ausgestattet mit neuer Badewanne und eleganten Sanitäranlagen.
» Neue Heizkörper: Für optimale Wärme und Energieeffizienz in allen Räumen.
» Neu verlegte Stromleitungen: Sicher und auf dem neuesten Stand der Technik.
» Frische Malerarbeiten: Jeder Raum wurde professionell und sorgfältig neu gestrichen.
» Neuer Laminatboden mit Trittschalldämmung: Verbessert den Wohnkomfort durch erhöhte Geräuschdämpfung und eine stilvollem Aussehen.