Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodalben
Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit separater Werkstatt
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 160 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34735932
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 540,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.781,25 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 280,52 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das ruhig und zentralgelegene 2-Familienhaus aus dem Jahr 1960 zeichnet sich durch eine im Erdgeschoss gelegene, 2024 modern renovierte, ca 75 quatratmetergroße Wohnung aus: mit schönem Blick und überdimensionalem, überdachten Balkon. Es ist möglich, aus dem großen Wohnzimmer 2 Zimmer zu erstellen, (wie OG-Wohnung). In allen Räumen sowie Küche und Bad sind die Böden neu.
Im Obergeschoss befinden sich auf gleichem Grundriss 3 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls ein großzügiger Balkon. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss ausgebaut und als kleines Studio genutzt werden. Vorrichtung für Küche und Bad vorhanden.
Auf dem ca 540 qm großen Grundstück befindet sich eine etwa 90 qm große, geräumige Werkstatt, die mit 60 qm unterkellert ist. Die Werkstatt kann beheizt und mit größeren Maschinen bestückt werden. Die breite Hofeinfahrt ermöglicht auch eine Anlieferung von Waren.
Im Obergeschoss befinden sich auf gleichem Grundriss 3 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls ein großzügiger Balkon. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss ausgebaut und als kleines Studio genutzt werden. Vorrichtung für Küche und Bad vorhanden.
Auf dem ca 540 qm großen Grundstück befindet sich eine etwa 90 qm große, geräumige Werkstatt, die mit 60 qm unterkellert ist. Die Werkstatt kann beheizt und mit größeren Maschinen bestückt werden. Die breite Hofeinfahrt ermöglicht auch eine Anlieferung von Waren.
Lage
66976 RodalbenRodalben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.207,23 €/m² in Rodalben.
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