Einfamilienhaus zum kaufen in Steinau an der Straße

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Steinau an der Straße

Willkommen in Ihrem zukünftigen Projekt – einem charmanten Einfamilienhaus mit viel Potenzial in der idyllischen Stadt Steinau an der Straße. Dieses Haus, gelegen auf einem 525 m² großen Grundstück, bietet nicht nur eine ruhige und malerische Umgebung, sondern auch eine Reihe von Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich stehen 334 m² Ackerland zur Verfügung, welche bisher als Gemüsegarten genutzt wurden.

Objektbeschreibung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Windfang, gefolgt von einem kleinen Flur und einer rustikalen Küche mit Holzofen, die bisher ohne Warmwasseranschluss genutzt wurde. Ein zusätzliches Zimmer, das bisher als Büro fungierte, bietet flexiblen Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Bad im Erdgeschoss wird derzeit mit einem Durchlauferhitzer betrieben und bietet mit einer Elektroheizung zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:
Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, der ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charakteristischen Holzofen und einer Styropordecke.
Ein Schlafzimmer, ein Schrankzimmer und ein kleiner Flur mit Zugang zum Dachgeschoss komplettieren diesen Stock.

Dachgeschoss:
Der Dachboden ist nicht isoliert und einige Ziegeln sind kaputt. Der Bodenbelag besteht aus Stein.
Auch hier stehen Sanierungs- / Renovierungsaufgaben an.

Keller:
Der Keller bietet praktische Lagermöglichkeiten sowie Platz für eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Raum beherbergt einen alten Öltank aus der Zeit, als das Büro noch mit einem Ölofen beheizt wurde. Eine Tür führt direkt vom Keller in den Garten, der zusätzlichen Raum für Ihre Gestaltungsideen bietet.

Weitere Informationen:
Die Kellertür, Haustür und alle Fenster wurden 2010 neu eingebaut.
Das Haus ist nicht am Kanal angeschlossen, daher ist eine Reparatur der Sickergrube, die durch ein schadhaftes Tonrohr schnell durch Regenwasser gefüllt wird, notwendig.
Es gibt Hinweise auf alte feuchte Stellen im Haus, die bei der Renovierung berücksichtigt werden sollten.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die auf der Suche nach einem individuellen Gestaltungsprojekt sind. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und zahlreichen Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen!