Etagenwohnung in Glinde

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahre 1983 in massiver, hochwertiger Bauweise erbauten Wohnanlage mit nur 24 Wohneinheiten in direkter Zentrumslage von Glinde.

Die wunderschöne Wohnung verfügt über insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, die Küche, ein Duschbad sowie ein weiteres Bad "en suite", mit Badewanne und Fenster. Die modernen Bäder wurden erst in den letzten Jahren neu gestaltet und lassen keine Wünsche offen. Die voll ausgestattete Einbauküche stammt aus dem Jahre 2012.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem Top-Zustand. Auch die gesamte Wohnanlage wurde durch die Eigentümergemeinschaft laufend instandgehalten, sodass größere Modernisierungen in der nächsten Zeit nicht zu erwarten sind.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- 2014 Sanierung der Fassade auf der Südseite des Gebäudes
- 2020 Erneuerung Gas-Zentralheizungsanlage
- 2017 Erneuerung des Daches
- 2014 Erneuerung der Fenster
- 2012 Neuinstallation einer hochwertigen Einbauküche
- 2023 Erneuerung des Wannenbades

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und ein Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Carport-Stellplatz zur alleinigen Nutzung ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beläuft sich, inklusive einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 73,00, aktuell auf € 295,00. Hiervon sind ca. € 190,00 umlagefähig.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.