Etagenwohnung in Bayreuth-Herzoghöhe
Objekt nicht gefunden
Richthofenhöhe
95445 Bayreuth, Herzoghöhe
95445 Bayreuth, Herzoghöhe
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 34738400
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.115,38 € |
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Immobilie
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien im beliebten Stadtteil Roter Hügel. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die ca. 78 m² große Wohnung teilt sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit davorliegender Essdiele sowie Badezimmer, separatem WC, Abstellraum und Loggia. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschtisch ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Miete von ca. 4.848 €.
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 233 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 23 €
Instandhaltungsrücklagen: ca. 41 €
Das gesamte Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 297 €.
(Stand Wirtschaftsplan 2023)
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 233 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 23 €
Instandhaltungsrücklagen: ca. 41 €
Das gesamte Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 297 €.
(Stand Wirtschaftsplan 2023)
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Lage
Richthofenhöhe95445 Bayreuth
Bayreuth Herzoghöhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.099,08 €/m² in Bayreuth - Herzoghöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.646,49 €/m².
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