Reihenmittelhaus zum kaufen in Wendelstein

Das Zweifamilienhaus, seit 1974 im Familienbesitz, präsentiert sich in einer vorbildlich gepflegten Wohnsiedlung am Rande zur Natur. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer brutton Nutzfläche von 207 Quadratmetern erstreckt es sich über drei Etagen. Die Ausstattung ist gehoben, und das Haus wurde vollständig renoviert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und moderne Einbauküche, begleitet von einem frisch renovierten Gäste-WC. Der offene Wohnbereich ist einladend gestaltet und führt zur Terrasse, welche mit ihrer Überdachung und Zugang zu dem Pool zu schönen Sommerabenden einlädt. Hier herrscht eine einladende und moderne Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort: Das eine verfügt über eine eingebaute Wanne mit einem separaten Raum mit einer geräumigen begehbaren Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit hochwertigem Marmorboden und einer freistehenden Wanne. In beiden Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung verbaut.

Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als offenes und großzügiges Elternschlafzimmer. Besondere Merkmale des Hauses umfassen eine Haustür mit Fingerabdrucksensor, Gartentür und Terrassentür mit Schloss und Fliegengitter sowie hochwertige Badezimmerausstattung mit Fußbodenheizung. Technische Annehmlichkeiten wie eine Satellitenanlage sind vorhanden, Glasfaser-DSL ist möglich.

Die Materialauswahl zeugt von Qualität und technischem Anspruch, angefangen bei den hochwertigen Dachziegeln bis hin zu den modernen Bodenbelägen. Die Küche ist mit Geräten renommierter Hersteller ausgestattet, und das gesamte Haus verfügt über eine Klimaanlage. Nur noch kleine Schönheitsmaßnahmen sind erforderlich, um das Gesamtbild abzurunden.

Ein besonderes Highlight bildet die gemütliche überdachte Terrasse mit Pool, die zu entspannten Sommerabenden einlädt.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.