Einfamilienhaus zum kaufen in Lahr/Schwarzwald

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 711 m² großen Grundstück am Sonnenberg in Sulz. Das Haus hat sehr großzügige Zimmer und wurde im Jahr 1979 erbaut. Die Wohnfläche von 191 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die abgeschlossene Einliegerwohnung mit Wintergarten verfügt über weitere 82 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein großzügiger Wintergarten mit Essbereich. Links ist die Einbauküche mit Esstheke sowie ein weiterer Essplatz. Von da aus offen gestaltet schließt das große Wohnzimmer an. Eine Diele mit Zugang in den oberen Stock und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches großzügig gestaltet ist mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Eine separate Toilette und ein Kinderzimmer -oder auch als Büro verwendbar- schließt hier an. Ein gemütliches Kaminzimmer liegt zentral in der Mitte des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum sowie 2 Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Auf dieser Etage liegen Wasseranschlüsse, um eine weitere Einbauküche zu gestalten. Des weiteren ist hier ein großer Balkon über die gesamte Haustiefe.

Im Untergeschoss ist eine große 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Vom Eingang aus gelangen Sie über den Flur rechts in den Wohnraum und links befindet sich ein Kinderzimmer, im Anschluß ist ein großes Schlafzimmer. Eine Einbauküche mit Esszimmer im Wintergarten und Zugang zum Freisitz. Eine Toilette, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sind vorhanden.
Ein Abstellraum mit Vorratsmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss ergänzen diese geräumige Einliegerwohnung.

Von der Garage aus gelangen Sie direkt in die Kellerräume: Die gesamte Gebäudetechnik - wie z.B. Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, etc.- entspricht
dem Baujahr von 1979, lediglich die Heizungsanlage wurde 1992 erneuert.
Ebenso befindet sich hier ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Toilette.

Die Garage bietet Platz für 2 Autos - je nach Größe der PKW's.
Ein überdachter Freisitz mit Backhäuschen mit schönem Weitblick.
Des weiteren gibt es einen Carport auf der Rückseite des Hauses.