Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Altenhagen
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 261 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34739104
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 261.00 m² |
Grundstücksfläche: | 337,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.800,77 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1928 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das in Zukunft freigezogene Dreifamilienhaus bietet mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) viel Platz für die ganze Familie. Das Haus kann ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden aber auch für Kapitalanleger, welche drei Wohneinheiten separat vermieten möchten, ist dies ein sehr interessantes Projekt. Alle Räume im Haus sind lichtdurchflutet. Zur Straße genießt man einen wunderschönen Blick auf den begrünten Park an der Markuskirche, welcher auch in Zukunft unverbaut bleiben wird. Der begrünte Garten im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Feierabende lassen sich hier besonders genießen. Der technische Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt: Echtholzparkett, ein Kamin, doppelverglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien, neuwertige Bäder, erneuerte Wasserrohre und eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016 gehören zum Interieur der vollunterkellerten Immobilie. Einzig und allein das Dach bietet in Zukunft Sanierungspotenzial. Eine sehr gepflegte Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.
Lage
58097 HagenHagen Altenhagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.273,46 €/m² in Hagen - Altenhagen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 2.522,78 €/m².
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