Bungalow zum kaufen in Laudert

Modern, schick und zeitgemäß präsentiert sich Ihnen dieser 2023 neu errichtete und bezugsfertige Bungalow in angenehmer Wohnlage. Seien Sie die Ersten, die hier einziehen und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die Ihnen dieser Neubau bietet. Aufgeteilt auf 3 Zimmer, offener Küche, Duschbad, Gäste/WC, Abstellraum und großer Terrasse stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Luft/Wasserwärmepumpe sorgt dabei in Verbindung mit der Fußbodenheizung, den 3-fachverglasten Fenstern und der energieeffizienten Bauweise für niedrige Heizkosten.

Der Eingangsbereich ist überdacht und dient gleichzeitig als Carport für Fahrzeuge. So können die Vorräte auch bei nassem Wetter trocken ins Haus gebracht werden. Zusätzlich steht im Anschluss an den Carport ein großer verschließbarer Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Gartenmöbel mit Durchgang zum rückwärtigen Garten zur Verfügung.

Betritt man das Haus, so fällt zunächst der große Garderobenbereich ins Auge. Hier ist Platz für einen geräumigen Garderobenschrank, der gerne Jacken und Schuhe aufnimmt. Neben den Nasszellen wie Bad und Gäste/WC betritt man vom Flur aus auch die beiden Schlafzimmer und den Wohn- und Kochbereich. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wurde mangels Zwischendecke bis in den Dachbereich offen gestaltet und bietet damit ein zusätzliches großes Raumgefühl. Vorräte und Küchengeräte finden im angrenzenden Vorratsraum ihren Platz. Im verbleibenden Speicherbereich ist neben der dort untergebrachten Heizungsanlage mit Wasserspeicher weiterer Stauraum für Weihnachtsschmuck, Reiskoffer etc. vorhanden.

Das Hauptschlafzimmer sowie der Wohnbereich erhielten bodentiefe Fensterelemente mit jeweiligem Zugang zum Garten. Selbstverständlich sind alle Fensterelemente mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Angenehm auffällig sind die außerhalb der Norm höheren Innentüren. Gerade hoch gewachsenen Personen dürfte dieser Umstand sehr entgegen kommen. Besonderen Wert wurde seitens des Erbauers auch auf eine große Terrasse gelegt. Mit einer Fläche von ca. 30 m² bietet sie auch Platz für eine größere Besucherschar. Die Bodenbeläge sind noch nicht verlegt und können noch in Absprache mit dem Verkäufer ausgewählt werden. Das gleiche trifft auf den Ausbau des Bades sowie Gäste/WCs zu. Auch hier können vom Käufer noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Die weißen Innentüren sind bereits vorhanden, jedoch noch nicht eingebaut. Die Fertigstellung mit Bodenbelägen, Türen, Bad und WC sind im Kaufpreis enthalten. Der Käufer hat optional die Möglichkeit, den Kaufpreis durch Eigeninitiative auf 420.000,00 € zu reduzieren, indem er die Fertigstellung (Material und Arbeitslohn) der Nasszellen und der Bodenbeläge in Eigenregie übernimmt.