Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Hiermit präsentieren wir Ihnen diese neue Kapitalanlage aus unserem Bestand!
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Bergisch Gladbach bietet Ihren Mietern alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit großzügigen 71 Quadratmetern Wohnfläche und der direkten Anbindung an die Bergisch-Gladbacher-City sowie dem Hauptbahnhof gestaltet sich diese Kapitalanlage als gerade zu ideal für die dauerhafte Widervermietbarkeit.

Erbaut im Jahr 1940, befindet sich diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses welches insgesamt aus 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit(Friseursalon) besteht. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: linksseitig befindet sich die geräumige Küche, die Hobbyköchen reichlich Platz zum kreieren von kulinarischen Meisterwerken bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon mit Blick auf den, auf der Gebäude-Rückseite befindlichen liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Fahrradschuppen. Dieser wird dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet und komplettieren dieses Angebot.

Rechtsliegend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn -und Essbereich, welcher der Mittelpunkt dieser attraktiven Kapitalanlage ist.
Und das geräumige Kinderzimmer welches Ihnen ausreichend Platz für einen großes Doppelbett und ein geräumigen Kleiderschrank bietet.

Geradeausliegend befindet sich das Schlafzimmer(Durchgangszimmer) mit direktem Zugang zum Badezimmer.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und über ein WC.


Diese einzigartige Immobilie ist derzeit für eine jährliche Kaltmiete von 8400,- Euro an eine freundliche, zuverlässige Familie vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,- Euro.
Sie ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die sehr zentrale Lage ( 5 Minuten Fußweg zur Bergisch-Gladbacher Innenstadt und Bahnhof) bietet Ihnen eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung, in der sich jeder Mieter sofort zu Hause fühlen wird.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser Team freut sich darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.