Sonstige zum kaufen in Gumtow

Sie träumen von Ihrem eigenen kleinen Bauernhof und Ruhe auf dem Land? Möchten dabei aber noch die Nähe zu den Großstädten Hamburg und Berlin genießen? Dann können Sie mit diesem charmanten Vierseitenhof in der malerischen Gemeinde Gumtow Ihre Träume verwirklichen.

Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche und seinem hohen Gestaltungspotential bietet dieser schöne Vierseitenhof ausreichend Platz für die individuellen Hobbys einer großen Familie. Allein das straßenbegleitende Wohnhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² im Erdgeschoss ausreichenden Raumkomfort. Das verklinkerte Wohnhaus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen, straßenseitigen Hauseingang sowie im jeweiligen Windfang über einen Hausausgang zum sichtgeschützten Innenhof. Die Wohnungen werden von der Hausdurchfahrt separiert und sind lediglich über den imposanten, nicht ausgebauten Dachraum (Bodenfläche geschätzt 230 m² und gute Stehhöhe) miteinander verbunden. Sie sind modernisierungsbedürftig und verfügen über eine einfache Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Stallgebäude untergebracht ist.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 4.740 m² und bietet neben einer ausgedehnten Grünfläche auch diverse Nebengebäude, die sich zum Werkeln, Schrauben oder zur Tierhaltung eignen. Der ländliche Charme des Anwesens wird besonders durch die geräumige Scheune hervorgehoben, die viel Platz zur Lagerung und Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte bietet oder auch, für die Kreativen unter uns, vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten birgt. Der Hof ist vollständig eingefriedet und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten für mehrere Pkw und Krafträder. Des Weiteren befindet sich auf dem hinteren Grundstücksbereich ein Kleintier-/Hühnerstall. Der gesamte nördliche Grundstücksbereich ist unbebaut und stellt sich als gepflegte Grünfläche dar. An der nördlichen Grundstückseinfriedung bietet ein Zufahrtstor Anbindung an die umliegenden Feldwege.

Hobbybastlern/-handwerkern und Hobbybauern bietet dieser schöne Hof ausreichend Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Sie fühlen sich persönlich angesprochen? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.