Villa zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Dieses helle, hochwertige, freistehende Einfamilienhaus im Stadtvillenstil stellt sich großzügig und einladend dar.
(KFW. 55 Niedrigenergiehaus,
Baujahr 2020 !)

Hier werden Wohnlebensträume wahr !

Die Lage des Hauses befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Rande der Stadt Oer-Erkenschwick.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar.

359 m² Kaufgrundstück.
152 m² Wohnfläche + Nutzfläche.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt den Blick direkt vom Dielenbereich mit Anschluss an das großzügige Wohn/Esszimmer mit offener Küche im Loft-Charakter.
(Die moderne Einbauküche samt Miele-Geräten kann zusätzlich erworben werden.
Panorama Kamin + überdachter Freisitz zum Garten in Südausrichtung.
1 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
1 Hauswirtschaftsraum.

1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer.
1 großes Tageslicht Badezimmer mit freistehender Badewanne u. bodengleicher Dusche.

Dachgeschoss:
Großes Wohn/Schlafzimmer. (Loft)

Sämtlich verwendete Materialien der Außen und Innenausstattung sind auf einem hohen Niveau.

Das komplette Haus ist sinnvoll, harmonisch und lichtdurchflutet von Architektenhand konzipiert.

Das komplette Walm-Dach ist mit Dachziegel eingedeckt.

1 Großgarag mit elektrischem Sektionaltor 9 m X 3 m + Carport.

Auf dem hinteren Grundstück befindet sich die große Terrasse mit Überdachung und Rasenfläche.