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Maisonette-Wohnung in Stegaurach

Freundliche Galeriewohnung mit ausgebautem Spitzboden und Süd-West-Balkon, Stegaurach Blumenhof

96135 Stegaurach
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 34742760

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.868,85 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Freundliche Galeriewohnung mit Süd-West-Balkon, in ruhiger Lage Stegaurach Blumenhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995.

Der Grundriss ist praktisch: zentraler Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon, separate Einbauküche und Bad mit Wanne und WC (ca. 38 m² Wohnfläche). Über eine filigrane Treppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden ( ca. 23 m² Nutzfläche) mit einer offenen Galerie.

Um Außenanlagen, Reinigung der Treppenhäuser, Schnee und vieles mehr kümmert sich die Hausverwaltung.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150 EUR pro Monat inklusive Instandhaltungsrücklage.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist frei ab sofort.
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Lage

96135 Stegaurach
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Stegaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.482,95 €/m² in Stegaurach.

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