Einfamilienhaus zum kaufen in Minfeld

In der charmanten Ortschaft Minfeld präsentiert sich ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, welches mit seiner besonderen Struktur und detaillierten Ausgestaltung sofort ins Auge fällt. Erbaut um 1830, kombiniert das Vorderhaus historische Elemente mit modernem Komfort, während der Anbau aus dem Jahr 1976 zusätzlichen Wohnraum bietet.
Im Vorderhaus wird das Wohnambiente durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und einem gemütlichen Büro im Erdgeschoss geprägt. Das Dachgeschoss ist weitläufig ausgebaut, wartet aber noch auf den letzten Feinschliff, um vollständig bewohnbar zu werden – bis dahin dient es als nützliche Nutzfläche. Der liebevoll gestaltete Anbau erweitert das Platzangebot um eine Wohnküche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, während im Obergeschoss zwei weitere Zimmer mit Zugang zum einladenden Balkon glänzen. Die zwei vorhandenen Tageslichtbäder runden das Wohnerlebnis ab. Verlieben Sie sich neu - in Ihr Traumhaus. Sie werden bei einer Besichtigung begeistert sein! Lassen sie sich inspirieren!
Auf einer Grundstücksfläche von beeindruckenden ca. 1400 Quadratmetern erstreckt sich ein wunderschön angelegter Garten, der Ruhe und Entspannung verspricht. Ein teilüberdachter Freisitz hinter der Garage lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Nach getaner Gartenarbeit besteht die Möglichkeit sich unter einer im Garten angebrachten Dusche zu erfrischen.
Die Doppelgarage mit elektrischen Toren, ein zusätzlicher Carport und Außenstellplätze in der Einfahrt sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein erweitertem Raum mit Abstellfläche ist in der Garage ebenfalls vorzufinden. Hier kann eine Werkstatt für den privaten Gebrauch entstehen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung, installiert im Jahr 2002, sowie durch einen traditionellen Kachelofen im Wohn- und Essbereich für behagliche Wärme.
Dank kontinuierlicher Modernisierung und Sanierung, unter anderem der Einbau von doppelt verglasten Fenstern im Jahr 2012 und die Erneuerung des Kachelofeneinsatzes 2019, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Nicht zuletzt bietet das Anwesen durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche sowie die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Wohnen als auch Gewerbe unter einem Dach ermöglichen.