Doppelhaushälfte zum kaufen in Alfeld (Leine)

Bei dem gehobenen, zweistöckigen Haus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die voraussichtlich zum 31.10.2024 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus vier hübschen Zimmern plus einem Ankleideraum, einem Badezimmer und einem Gäste-WC und wurde 2022 in Massiv-Bauweise (Stein auf Stein) wärmegedämmt fertiggestellt.

Das Erdgeschoss ist voll gefliest und besteht aus einer offenen Küche, Essecke und Wohnzimmer. Dazu befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Haushaltsraum, der ebenfalls als zusätzlicher Abstellraum und Waschküche dient. Das Obergeschoss, in das man durch die Massiv-Treppe mit Granit Verkleidung gelangt, teilt sich in die beiden Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Umkleideraum und einem Badezimmer auf. Das Badezimmer ist voll gefliest (bis Deckenhöhe). Alle anderen Räume haben Vinylböden. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne sowie eine sehr großzügige, ebenerdige Dusche. Die Räume im Obergeschoss werden durch den Flur erreicht, welches durch das Edelstahl-Glas-Geländer abgesichert ist. Ein Dachboden ist vorhanden.

Warmwasser und Heizung werden per Luft-Wäre-Pumpe betrieben und das Haus per Fußbodenheizung erwärmt. Gesteuert wird die Fußbodenheizung durch Thermostate, die in den jeweiligen Räumen sind. Ein Kaminanschluss ist unten ebenfalls vorhanden.
Alle Fenster sind Wärmeisolierend und bis auf die Fenster in der Umkleide (Milchig) und im Haushaltsraum haben auch alle Fenster elektrische Rollos aus Aluminium in der Farbe Anthrazit. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Die große Terrasse, die eine 3 × 6 m Überdachung hat, bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Der Außenbereich teilt sich in zwei Ebenen (Stufengarten) auf.
Die untere Ebene wird durch eine kleine, massive Treppe erreicht.

In den vorderen Bereich, sollte noch eine Doppel-Garage mit einem kleinen Anbau errichtet werden (Bauzeichnung und Baugenehmigung vorhanden), jedoch hat sich das leider nicht ergeben.